CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
7,280万円
120.9万円/㎡
相場
6,689万円
111.1万円/㎡
4,299
5,893
7,486
9,080
AI査定結果
推定相場価格
6,689万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,893万円〜7,486万円
97.9万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
7,280万円（120.9万円/㎡）/ 7階 / 60.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は95.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/319,280万円154.1万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2025/05/317,280万円120.9万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2025/02/256,450万円120.4万円3階 53.58㎡ 1LDK+納戸南西
2025/02/224,800万円123.3万円4階 38.94㎡ 1LDK南東
2025/02/057,280万円120.9万円9階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2024/11/116,280万円117.2万円3階 53.58㎡ 1SLDK南西
2024/07/056,980万円115.9万円9階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2021/11/113,880万円72.4万円10階 53.58㎡ 1LDK+S南西
2021/08/194,995万円83.0万円3階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2021/07/314,099万円94.9万円7階 43.2㎡ 1LDK南西
2021/06/295,090万円84.5万円3階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2021/06/205,230万円86.9万円3階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2021/06/194,599万円85.8万円3階 53.58㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/06/074,599万円85.8万円3階 53.58㎡ 1LDK+S南
2021/05/084,699万円87.7万円3階 53.58㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/05/074,699万円87.7万円3階 53.58㎡ 1LDK+S南
2021/04/084,799万円89.6万円3階 53.58㎡ 1LDK+S南西
2021/03/064,999万円93.3万円3階 53.58㎡ 1LDK+S南西
2020/11/234,680万円77.7万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2020/10/214,780万円79.4万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2020/10/213,890万円72.6万円3階 53.58㎡ 1LDK+S南
2020/09/143,890万円72.6万円3階 53.58㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/09/074,780万円79.4万円7階 60.21㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/034,980万円82.7万円7階 60.21㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は116.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 7,280万円120.9万円60.21㎡2LDK+S7階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2024/11/16レクセル日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 7,280万円111.9万円65.06㎡2LDK3階 / 15階建 南2008年58戸RC
2024/09/30C’estjoli西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 6,380万円119.1万円53.58㎡1SLDK3階 / 13階建 南東2007年24戸RC
2025/05/25ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,180万円140.0万円51.27㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2024/05/09グラン・コート西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,680万円94.4万円60.15㎡1LDK+S3階 / 9階建 南東2011年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、荒川区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は荒川区の平均と比較して26.5%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
東京都
151.8万円/㎡
前年比+30.3%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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