CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
8,480万円
140.8万円/㎡
相場
7,348万円
122.0万円/㎡
5,413
6,703
7,993
9,282
AI査定結果
推定相場価格
7,348万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,703万円〜7,993万円
111.3万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
8,480万円（140.8万円/㎡）/ 4階 / 60.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は125.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/308,480万円140.8万円4階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2026/03/032,780万円106.5万円3階 26.1㎡ 1K南西
2025/12/035,977万円138.4万円10階 43.2㎡ 1LDK南西
2025/05/317,280万円120.9万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2025/05/319,280万円154.1万円7階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2025/02/256,450万円120.4万円3階 53.58㎡ 1LDK+南西
2025/02/224,800万円123.3万円4階 38.94㎡ 1LDK南東
2025/02/057,280万円120.9万円9階 60.21㎡ 2LDK+S南西
2024/11/116,280万円117.2万円3階 53.58㎡ 1SLDK南西
2024/07/056,980万円115.9万円9階 60.21㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 8,480万円140.8万円60.21㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2025/12/23シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 6,680万円120.0万円55.67㎡2LDK4階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/09/22サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 6,990万円129.3万円54.08㎡2LDK10階 / 13階建 西2011年72戸RC
2024/07/08フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,880万円107.5万円54.69㎡1LDK+D5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2025/08/18リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,980万円113.3万円70.42㎡2SLDK6階 / 15階建 南2011年83戸RC
2026/03/27リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 7,500万円117.6万円63.78㎡3LDK2階 / 15階建 南2011年55戸RC
2025/06/08ライオンズ西日暮里マークスフォート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 7,680万円114.6万円67.02㎡3LDK12階 / 14階建 西2012年64戸RC
2026/03/16グラントレゾール西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 6,980万円127.1万円54.9㎡2LDK3階 / 11階建 西2011年20戸RC
2024/11/16レクセル日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 7,280万円111.9万円65.06㎡2LDK3階 / 15階建 南2008年58戸RC
2025/05/25ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,180万円140.0万円51.27㎡2LDK10階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2026/04/02ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 5,990万円116.0万円51.62㎡2LDK7階 / 11階建 東2006年38戸RC
2024/09/30C’estjoli西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅3分 6,380万円119.1万円53.58㎡1SLDK3階 / 13階建 南東2007年33戸RC
2025/12/15グランベル日暮里アスリア
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 8,400万円119.9万円70.03㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年30戸RC
2026/03/18グリーンパーク東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅3分 5,980万円106.8万円56㎡2LDK3階 / 7階建 西2008年27戸RC
2026/01/09アピス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 7,480万円144.8万円51.64㎡2LDK9階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2025/11/25ミューズ・プレイス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 6,180万円130.8万円47.25㎡2LDK4階 / 8階建 西2008年29戸RC
2026/03/21ドメス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 7,280万円114.5万円63.6㎡3LDK2階 / 10階建 東2006年32戸RC
2026/02/22リベール日暮里グラシア
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,280万円112.5万円55.8㎡2LDK1階 / 8階建 東2002年40戸RC
2025/06/25feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 5,680万円106.4万円53.4㎡2LDK7階 / 10階建 東2011年49戸RC
2026/03/11コスモ日暮里シティフォルム
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 10,480万円149.3万円70.2㎡2LDK14階 / 15階建 南東2004年56戸RC
2025/10/01シーズガーデン日暮里パークイースト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅5分 5,890万円107.1万円55.02㎡2LDK4階 / 7階建 西2004年36戸RC
2026/03/15アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 6,800万円110.3万円61.65㎡3LDK7階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2026/01/12イニシア東日暮里ルシリア
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 7,380万円112.4万円65.67㎡2LDK7階 / 11階建 南2012年32戸RC
2026/03/09ライオンズ鶯谷マークスフォート
荒川区東日暮里四丁目
三ノ輪駅10分 7,980万円120.6万円66.19㎡3LDK9階 / 13階建 南東2010年44戸RC
2025/02/14イニシア東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 7,999万円113.7万円70.33㎡2SLDK5階 / 10階建 南2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、荒川区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は荒川区の平均と比較して93.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比-27.8%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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